Как выгодно продать дом осенью?

Известный факт, что продать дачу осенью весьма проблематично, но если же это необходимо сделать, то нужно знать, как это сделать лучшим образом.
Адекватная цена дома
Первое и, пожалуй, самое главное – это адекватная оценка стоимости дома. Избегайте эмоций и подойдите с «трезвой головой» к этому моменту. Помните, что для покупателя имеет огромное значение состояние дома, а не ваша эмоциональная составляющая. Поэтому при назначении цены посмотрите, в каком виде коммуникации и внешний вид дома, а также на тот как выглядит участок, прилегающий к строению,
Завышенная цена на дом оттолкнёт покупателей в любом сезоне, но осенью в первую очередь, так как цена на дома и коттеджи зимой значительно падает в связи с понижением спроса.
Наведение порядка внутри дома
Обязательно, прежде чем выставлять дом на продажу наведите порядок внутри дома. Без сожалений выкинете всю старую мебель и вещи, а также тщательно помойте полы и окна. В идеале необходимо сделать хотя бы косметический ремонт, что придать дому более «свежий» вид.
Подготовка участка
Ничто не действует на покупателей так отталкивающе как свалка на участке вокруг дома. Поэтому обязательно окультурьте прилегающий участок, вывезете весь мусор и хлам хранившийся годами. На это вам, возможно, придётся потратить небольшую сумму, но в конечном итоге вы выиграете, так как покупатели, увидев свалку на вашем дворе, точно потребуют скидку тысяч 25-30.
Оформление документов заранее
Крайне обязательно чтоб у вас на момент показа дома покупателю были оформлены все необходимые документы для продажи, так как зачастую покупатели не хотят ждать и им проще найти новый вариант, чем дождаться пока вы всё оформите.
Внимание к каждому покупателю
Обязательно договариваясь о просмотре дома расскажите покупателю подробный план того как лучше всего добраться до вашего дома. Во время просмотра дома и участка ни в коем случае не торопите покупателя, но в тоже время не забудьте рассказать ему о всех плюсах вашего дома и участка. Будьте внимательны к каждому потенциальному покупателю, люди все разные и внешность бывает обманчива.


Кстати, продать дом в Коломне, можно на этом сайте.